Mieten
Neubau 2.5 Zimmerwohnung - Wohnen direkt am See mit Miet-/Kaufoption
Objektdetails
Standort
9470 Buchs
Objekttyp
Wohnung, EG
Zimmer
2.5
2.5
Bezug ab
01.12.2025
Wohnfläche
50 m2
Kosten
Nettomiete CHF 1'403.-/Monat
Nebenkosten CHF 190.-/Monat
Bruttomiete CHF 1'593.-/Monat
Eigenschaften
Neubau / Erstbezug
Loggia
Tiefgaragenplatz
WM / TU in der Wohnung
Loggia
Tiefgaragenplatz
WM / TU in der Wohnung
Besonderes
Smart Home
Pläne
Download Pläne Wohnungen Haus B
Download Pläne Wohnungen Haus C
Objektbeschreibung
Wohnen mit traumhafter Seesicht auf das Schloss Werdenberg. Direkt nach dem Städtchen Werdenberg, als «Eingangstor» zur Stadt Buchs, liegt das neue Mehrfamilienhaus mit mehreren topmodernen Wohnungen. Die Naherholungsgebiete Werdenbergersee, Egeten und Vitaparcours sowie Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Buchs mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kultur- und Dienstleistungsangeboten ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Es entstehen zwei Gebäude mit mehreren 2.5 und 3.5 Wohnungen. Haus B mit 15 Mietwohnungen und Haus C mit 22 Mietwohnungen.
Die geplante Fertigstellung ist Ende 2025.
Die geplante Fertigstellung ist Ende 2025.
Die beiden Mehrfamilienhäuser verfügen über moderne Wohneinheiten mit Tiefgaragenplätzen.
Die Wohnungen sind Smart Home 4.0 Wohnungen der neuesten Generation. Jede ist mit einem Tablet ausgestattet, über das die Funktionen gesteuert werden können. Auch die Steuerung per Sprachbefehl mit Alexa ist möglich. Mit frei platzierbaren und batterielosen Funkschaltern ist für eine einfache Steuerung von Licht, Beschattung und Heizung gesorgt. Jede Wohnung ist mit einem hochwertigen Home-Sound-System ausgestattet.
Die Eingangs-, Wohn- und Schlafbereiche sind mit Parkettböden ausgestattet, die Bäder mit hellen Fliesen. Die Küchen sind mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet.
Die Wohnungen sind im Miet-Kauf verfügbar. Dabei wird ein Teil der Miete bei einem späteren Kauf angerechnet. Sie investieren in ihre Zukunft mit einem Eigenheim.
Ein Rechenbeispiel für eine 2.5 Zimmerwohnung mit Tiefgaragenplatz und Balkon.
Verkaufspreis CHF 540'000, Restkaufsumme nach 10 Jahren CHF 378'000.
Ein jährliches Bruttoeinkommen von CHF 62'000, erst in 10 Jahren, reicht zur Finanzierung der Hypothek von CHF 378'000.
Ein jährliches Bruttoeinkommen von CHF 62'000, erst in 10 Jahren, reicht zur Finanzierung der Hypothek von CHF 378'000.
Ein Rechenbeispiel für eine 3.5 Zimmerwohnung mit Tiefgaragenplatz und Balkon.
Verkaufspreis CHF 769'000, Restkaufsumme nach 10 Jahren CHF 548'000.
Ein jährliches Bruttoeinkommen von CHF 92'000, erst in 10 Jahren, reicht zur Finanzierung der Hypothek von CHF 548'000.
Verkaufspreis CHF 769'000, Restkaufsumme nach 10 Jahren CHF 548'000.
Ein jährliches Bruttoeinkommen von CHF 92'000, erst in 10 Jahren, reicht zur Finanzierung der Hypothek von CHF 548'000.
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Zuständige Immobilienagentur
immo prime invest ag, 9470 Buchs
Telefon: +41 71 523 88 66