Kaufen

9470 Buchs

 

Wohnung, 3. Stock, DG

 

Zimmer
3.5

 

01.12.2025

Wohnfläche

81 m2

 

 

Neubau / Erstbezug
Loggia
Tiefgaragenplatz
WM / TU in der Wohnung

Besonderes
Smart Home

 

 

Wohnen mit traumhafter Seesicht auf das Schloss Werdenberg. Direkt nach dem Städtchen Werdenberg, als «Eingangstor» zur Stadt Buchs, liegt das neue Mehrfamilienhaus mit mehreren topmodernen Wohnungen. Die Naherholungsgebiete Werdenbergersee, Egeten und Vitaparcours sowie Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Buchs mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kultur- und Dienstleistungsangeboten ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

 

Es entstehen zwei Gebäude mit mehreren 2.5 und 3.5 Wohnungen. Haus B mit 15 Mietwohnungen und Haus C mit 22 Mietwohnungen.

Die geplante Fertigstellung ist Ende 2025.

 

Die beiden Mehrfamilienhäuser verfügen über moderne Wohneinheiten mit Tiefgaragenplätzen.

 

Die Wohnungen sind Smart Home 4.0 Wohnungen der neuesten Generation. Jede ist mit einem Tablet ausgestattet, über das die Funktionen gesteuert werden können. Auch die Steuerung per Sprachbefehl mit Alexa ist möglich. Mit frei platzierbaren und batterielosen Funkschaltern ist für eine einfache Steuerung von Licht, Beschattung und Heizung gesorgt. Jede Wohnung ist mit einem hochwertigen Home-Sound-System ausgestattet.

 

Die Eingangs-, Wohn- und Schlafbereiche sind mit Parkettböden ausgestattet, die Bäder mit hellen Fliesen. Die Küchen sind mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet.

 

Die Wohnungen sind im Miet-Kauf verfügbar. Dabei wird ein Teil der Miete bei einem späteren Kauf angerechnet. Sie investieren in ihre Zukunft mit einem Eigenheim.

 

Ein Rechenbeispiel für eine 3.5 Zimmerwohnung mit Tiefgaragenplatz und Balkon.
Verkaufspreis CHF 769'000, Restkaufsumme nach 10 Jahren CHF 548'000.
Ein jährliches Bruttoeinkommen von CHF 92'000, erst in 10 Jahren, reicht zur Finanzierung der Hypothek von CHF 548'000.